0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Huis te koop Sinaai

Deel dit pand op
Beschrijving

In het mooie Sinaai vind je deze woning die wacht op iemand met dromen en visie. Dit huis vraagt om een grondige renovatie, maar juist daarin schuilt haar grootste charme: hier ontwerp je jouw eigen toekomst. Dankzij de handige toegang achterom bereik je moeiteloos de tuin en kan je optioneel een garage voorzien, wat meteen het volledige potentieel naar boven haalt.

Met een breedte van 4,6 meter en een eenvoudige indeling vormt dit pand de perfecte basis om een gezellige, moderne thuis te creëren. Denk aan lichte, open ruimtes waar je elke dag opnieuw kan genieten, én volledig afgestemd op jouw persoonlijke smaak.

De ligging combineert rust met bereikbaarheid: een perfecte verbinding richting Antwerpen-Gent, maar net zo dicht bij die rustige landelijke wegen voor een ontspannende avondwandeling. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen binnen wandelafstand, waardoor je hier niet alleen een huis koopt, maar ook een levensstijl waarin gemak en sereniteit samenkomen.

Met een betaalbare vraagprijs en de vrijheid om alles naar eigen hand te zetten, is dit een unieke kans om een woning om te vormen tot jouw eigentijdse, energiezuinige thuis.

Kortom: dit is niet het zoveelste standaardhuis, maar een canvas waarop jij jouw droom kan schilderen.

Contacteer ons snel en verwerf jouw plaats tijdens de eerstkomende bezoekdag!

Prijs: € 159.000
Te renoveren woning in Sinaai
2Slp.
115 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 159.000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Adres Wijnveld 175, 9112 Sinaai
Bewoonbare opp. 115 m²
Grondoppervlakte 171 m²
Voorgevel 4,6 m
Perceel breedte 4,6 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 159.000
Honorarium notaris € 1.930
Honorarium notaris inc BTW € 2.335
Totale kosten € 2.335
Totale kostprijs € 161.335
Energie certificaat
EPC N° 20251113-3731335-RES-1
EPC 504 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Niet meegedeeld
Keuken Niet meegedeeld
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2025-11-13 00:00:00
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting