Uw woning verkopen is wellicht de grootste financiële stap in uw leven

Ga daarom niet over één nacht ijs !

 

 

Bent u van plan om uw eigendom te verkopen?

Zou een vlotte verkoop uw zorgen ontemen?

Zou u graag verkopen aan de best mogelijke, marktconforme prijs?

3 keer ja? Lees dan zeker verder en ontdek het recept van een geslaagde verkoop!

 

Realistische waardebepaling van uw woning

De eerste vraag die u zich stelt, is ongetwijfeld hoeveel uw eigendom waard is. Hierop hebben wij het antwoord.

Door permanente marktopvolging kunnen wij u tot op straatniveau een correct beeld geven over de juiste waarde van uw woning.

Het is cruciaal om uw woning aan de juiste prijs in de markt te zetten.
U voorkomt niet alleen een financiële kater door uw woning te goedkoop te verkopen,
maar eveneens dat uw woning niet verbrandt op de vastgoedmarkt door aan een te hoge prijs te starten.

Aarzel niet om een gratis schatting van uw woning aan te vragen !

 

Hoe heeft u de waarde van uw woning bepaald?

Wij basseren ons op werkelijk behaalde verkoopprijzen en dagelijkse vergelijkingspunten.

 

Schatting

 

Professioneel opvallen met unieke presentatie

Foto's nemen kan iedereen, maar zullen ze u ook onderscheiden van de grote menigte op het web?

Als professioneel makelaar is een fotografische opleiding een must om uw woning in de kijker te plaatsen. 

Door onze presentatie zo aantrekkelijk mogelijk te maken slagen wij erin om sneller en meer kandidaten aan te sporen tot een bezoek.

 Wij nemen enkel genoegen met het beste. Zo streven we vooral naar een aantrekkelijke, doch eerlijke weergave van uw woning.

 

Huis appartement verkopen met mooie foto reportage

 

Samenstellen van het volledige verkoopsdossier

Als vastgoedmakelaar scholen wij ons doorlopend bij om up to date te blijven met alle juridische elementen die gepaard gaan met deze materie.

Het te koop aanbieden van een onroerend goed brengt inmiddels heel wat administratie met zich mee.

De verantwoordelijkheid rust op onze schouders om ervoor te zorgen dat alle nodige dossierstukken aanwezig zijn alvorens de publiciteitscampagne aan te vatten.

Daarenboven verandert de regelgeving voortdurend, waardoor het vaak moeilijk is om door de bomen het bos nog te zien.

U heeft al snel een tiental diverse documenten nodig alvorens u een geldige verkoop kan sluiten.

Ontzorg uzelf door dit toe te vertrouwen aan een professional.

 

Eigendom huis appartement verkopen met vastgoed makelaar immo kantoor

 

Publiciteit, marketing en organisatie

Door een efficiënte organisatie gaat bij AC vastgoed geen enkele koper verloren.

Ieder contact wordt bewaard in ons zoekerbestand en aangevuld met hun specifieke zoekcriteria.

Vanaf dag 1 worden meteen meer dan 500 geïnteresseerde kandidaat-kopers aangeschreven!

De sleutel tot succesvol verkopen? Een doorgedreven reclamecampagne en een marketingplan afgestemd op uw eigendom.

Uw woning staat meer dan ooit in de kijker, doch is een discrete verkoop niet uitgesloten voor wie dat wenst.

 

Hoeveel kopers kent u? Wij zo'n 6.000 met actief zoekprofiel :)

 

Huis appartement grond verkopen gerichte publiciteit maken

 

Plaatsbezoeken en financieel advies

Rondleidingen worden steeds door ons begeleid en grondig opgevolgd.

Let op, want tijdens het bezoek wordt reeds de belangrijkste stap gezet richting een geslaagde onderhandeling met verkoop tot gevolg.

In dit stadium van de verkoop is begeleiding door een professional onmisbaar, net hier maakt de makelaar het grootste verschil.

Plaatsbezoeken worden zo adequaat mogelijk ingepland, zo heeft u minder stress en werk om uw woning steeds in topvorm te krijgen.

Pottenkijkers worden vaak gefilterd tijdens het maken van de afspraak, waarbij we vragen naar de behoeftes en budgetten.

Het grote voordeel is dat we als tussenpersoon tevens het financiële aspect met de koper kunnen bekijken en een adviserende rol spelen inzake fiscale voordelen en hoe een bank tegenover uw woning staat.

 

 

Bent u een ervaren verkoper? Wij hebben de laatste jaren ruim 250 woningen verkocht!

 

Woning huis appartement verkopen huisbezoeken rondleidingen plaatsbezoeken onderhandelen met kopers

 

Onderhandeling en compromis

Onderhandelen over de prijs is ons stokpaardje.

Het is de passie voor ons vak en de ervaring dat ons in staat stelt om een optimale prijs te behalen!

De onderhandeling is een zeer nauwgezet en complex stadium tijdens de verkoop waarbij het kleinste detail van belang is.

Een goede dossierkennis, correcte informatieverstrekking en voeling met het beroep zijn hier écht noodzakelijk.

Eens een akkoord bereikt wordt zal dit meteen schriftelijk te bekrachtigd worden.

Een waterdicht compromis wordt aansluitend opgesteld, nagekeken door uw notaris en door beide partijen ondertekend.

 

 

Hoe zou u het aanpakken als men morgen het juiste bod zou uitbrengen?

Wij zetten dit meteen op een juridich sluitende overeenkomst.

 

 

Woning verkopen compromis onderhandeling

 

Bekijk alvast enkele recente realisaties, en ervaringen van klanten.

Bovendien worden onze panden gemiddeld tussen 2 á 6 weken verkocht.

Wenst u meer informatie of onze brochure te ontvangen? Neem dan gerust contact op om geheel vrijblijvend de mogelijkheden te bespreken.

Benieuwd naar de ervaringen van andere verkopers die u voor gingen? Neem dan een kijkje op de pagina met ervaringen van klanten.

 

Precontractuele_informatie_verkoop.pdf

Uw woning verkopen aan de juiste prijs?