0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

Huis te koop Sint-niklaas

Deel dit pand op
Beschrijving

Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning uit 2019, waar modern wooncomfort en energie-efficiëntie hand in hand gaan. Gelegen nabij de rand van Sint-Niklaas, biedt deze instapklare woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze thuis.

Binnenkomen doe je in stijl via de inkomhal met gastentoilet en lavabo. Aanpalend vind je een handige berging die ook perfect dienst kan doen als bureau – ideaal voor thuiswerk of het stallen van de fietsen.

🏡 De leefruimte straalt ruimte en licht uit, met een open keuken die volledig is ingericht met moderne toestellen, een strak design en een centraal kookeiland. De aangrenzende berging met wasplaats is daarbij een mooie troef.

🌞 Duurzaam wonen wordt hier werkelijkheid dankzij de zonnepanelen en thuisbatterij, gecombineerd met vloerverwarming en airco. Energiezuinig en aangenaam van temperatuur tijdens elk seizoen.

🛋 Via de zithoek stap je zo het ruime terras op, perfect voor zomerse apero’s of gezellige barbecues. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinhuis.

🛏️ Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, kolomkast en toilet – alles afgewerkt met oog voor detail.

🧭 De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zee aan mogelijkheden: een derde slaapkamer met dressing, een bureauhoek of een creatieve hobbyruimte – jij kiest!

 

Deze woning is een pareltje voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en gezellige thuis. Klaar om te verhuizen zonder zorgen – enkel nog je koffers pakken!

Prijs: € 350.000
Totaal gerenoveerde woning met tuin
3Slp.
136 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen € 549
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Breedstraat 25, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp. 136 m²
Grondoppervlakte 223 m²
Voorgevel 4,3 m
Perceel breedte 4,5 m
Financiële Info
Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen € 549
Registratierechten € 7.000
Honorarium notaris € 2.506
Honorarium notaris inc BTW € 3.032
Totale kosten € 10.032
Totale kostprijs € 360.032
Energie certificaat
EPC N° 20251003-0003701223-RES-1
EPC 90 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Vloerverwarming
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
Asbesttype Geen asbest gevonden
G-score Klasse C
P-score Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting