0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17

Huis te koop Beveren-kruibeke-zwijndrecht

Deel dit pand op
Beschrijving

Deze charmante woning in Kruibeke biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een gezellig huis met potentieel en een leuke tuin
van 280 m².

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als starterswoning. 
Afgelopen 10 jaar heeft de woning reeds ingrijpende renovaties ondergaan zoals, het plaatsen van extra dak- en muurisolatie, bepleistering van gevel, 
plaatsen van 12 zonnepanelen. 
Dit alles maakt dat de woning een mooie EPC score haalt van 209 (C-label, geen renovatieplicht). De woning werd tevens ook asbestveilig verklaard.

Binnenin is de woning toe aan renovatie, wat ook mogelijkheden biedt aan de nieuwe eigenaar om bepaalde zaken naar eigen hand te kunnen zetten.

De buitenruimte biedt een heerlijke tuin, perfect om te genieten van rustige dagen in de open lucht. Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeerruimte voor de woning.

Deze woning straalt karakter uit en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie of modernisering. Gelegen in een rustige en aangename buurt, is dit de ideale plek voor wie wil investeren in een gezellige thuisbasis met potentieel. Mis deze kans niet om uw droomwoning te realiseren.

Prijs: € 225.000
Compacte HOB met 2 slaapkamers
2Slp.
72 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen € 188
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Adres Watermolenstraat 33, 9150 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT
Bewoonbare opp. 72 m²
Grondoppervlakte 280 m²
Voorgevel 5 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1930
Financiële Info
Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen € 188
Honorarium notaris € 2.306
Honorarium notaris inc BTW € 2.790
Totale kosten € 2.790
Totale kostprijs € 227.790
Energie certificaat
EPC N° 20241223-0003488568-RES-1
EPC 209 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Ja
Bouwvergunning verkregen Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest 2025-01-10 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting

 

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.