0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23

Huis te koop Sint-niklaas

Deel dit pand op
Beschrijving

Renovatiewoning, mooie opportuniteit om zeer ruim te wonen midden in het centrum van Sint-Niklaas, maar uiteraard ook uitermate geschikt
als investering. Met maar liefst een perceeloppervlakte van 520 m², een gevelbreedte van 8,20m en een bewoonbare oppervlakte van meer dan 250 m², 
kunnen we wel stellen dat RUIMTE hier een absoluut kernwoord is.

De indeling van deze woning is als volgt: 
Linkerzijde woning: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, achterliggende berging.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Rechterzijde woning: Garage met achterliggende berging, eerste verdieping met plaats voor 2 slaapkamers en zolderverdieping.

Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de diepe achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Of u nu groene vingers heeft of gewoon van buitenleven houdt, hier kunt u uw ideeën tot leven brengen.

Voor praktischer opzicht biedt de woning ook een inpandige garage, zodat u uw auto veilig kunt stallen en extra opslagruimte heeft. Het huis is bovendien uitstekend gelegen, nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.

Interessant voor locatie, charme en potentieel? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Prijs: € 239.000
Grote centraal gelegen renovatiewoning
2Slp.
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen € 674
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Adres Brugsken 151, 9100 Sint-Niklaas
Grondoppervlakte 520 m²
Voorgevel 8,2 m
Perceel breedte 8,2 m
Financiële Info
Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen € 674
Honorarium notaris € 2.386
Honorarium notaris inc BTW € 2.887
Totale kosten € 2.887
Totale kostprijs € 241.887
Energie certificaat
EPC N° 20240930-0003392407-RES-1
EPC 1.061 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Geen
Keuken Enkel kasten
Beglazing Enkel
Raamkozijn alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht In aanvraag
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming In aanvraag
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2023-04-14 00:00:00
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Overstromingsgevoelig gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting

 

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.