0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

Huis te koop Sinaai-waas

Deel dit pand op
Beschrijving

Bungalow gelegen te Sinaai op een uiterst groene en rustige locatie!

Zeer leuke woning waar je mits enkele ingrepen meteen kan intrekken!
Zie jij het groter? Geen probleem, bijbouwen zowel in hoogte als in diepte zijn hier zeker
een optie.

Momenteel is de huidige indeling als volgt:

Inkomhal met vestiaireruimte, leefruimte met kachel op stookolie, keuken uitgerust met keramische kookplaat, dampkap, spoelbak,
warmeluchtoven, koelkast en diepvriesvak.
Vermits het een bungalow is bevinden zich de drie slaapkamers én de badkamer allemaal op het gelijkvloers, zodat trappen lopen
verleden tijd is!
Het buitenschrijnwerk is tevens grotendeels voorzien van rolluiken.

Buiten kan u genieten van de ultieme rust en kijkt u uit op de velden.
De garage biedt plaats aan 1 gezinswagen, de oprit is maar liefst 35 meter lang, meer dan plaats genoeg wanneer er familie of vrienden
jouw droomwoning komen bezoeken!

Op deze woning rust een renovatieverplichting waar u verplicht bent binnen de 5 jaar het goed te renoveren tot een minimum EPC label D.
Meer info: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars

Maak vandaag nog uw afspraak om deze woning te bezichtigen!

Prijs: € 299.000
Te renoveren bungalow op 800 m² grond
3Slp.
119 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen € 666
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Aantal externe staanplaatsen 5
Adres Heirstraat 9, 9112 SINAAI-WAAS
Bewoonbare opp. 119 m²
Grondoppervlakte 800 m²
Voorgevel 11 m
Bouwjaar 1968
Financiële Info
Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen € 666
Honorarium notaris € 2.477
Honorarium notaris inc BTW € 2.997
Totale kosten € 2.997
Totale kostprijs € 301.997
Energie certificaat
EPC N° 20240215-0003144656-RES-1
EPC 1.138 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Ja
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming In aanvraag
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting

 

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.