0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22

Huis te koop Sint-niklaas

Deel dit pand op
Beschrijving

Prachtige te renoveren open bebouwing te Sint-Niklaas.

Een unieke kans om jouw droomhuis te creëren in het hart van Sint-Niklaas! 
Deze ruime open bebouwing biedt een schat aan mogelijkheden, met een perceel van 994 m² en een royaal bewoonbare oppervlakte van maar liefst 211 m² !
Gelegen in een rustige omgeving net buiten het stadscentrum biedt deze woning en vooral de tuin een oase van rust terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen van de stad ligt.

De indeling is als volgt:

Inkomhal met vestiairemogelijkheid en toilet.
Leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, aansluitend de keuken met toegang naar de veranda.
Op de eerste verdieping vinden we 3 grote slaapkamers terug en maar liefst 2 badkamers waarvan 1 ensuite met de masterbedroom.

Verder beschikt deze eigendom nog over een oprit voor meerdere wagens en een inpandige garage.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Grijp deze kans om je eigen stempel te drukken op deze ruime open bebouwing en maak van dit huis jouw thuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Dossierstukken
Prijs: € 397.500
Te renoveren open bebouwing op groot perceel te Sint-Niklaas
3Slp.
211 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 397.500
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal garages 1
Aantal externe staanplaatsen 2
Adres Kardinaal Cardijnlaan 22, 9100 Sint-Niklaas
Bewoonbare opp. 211 m²
Grondoppervlakte 994 m²
Voorgevel 8 m
Bouwjaar 1969
Financiële Info
Prijs € 397.500
Honorarium notaris € 2.533
Honorarium notaris inc BTW € 3.065
Totale kosten € 3.065
Totale kostprijs € 400.565
Energie certificaat
EPC N° 20210602-0002423464-RES-1
EPC 629 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting

 

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.