0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27

Huis te koop Temse

Deel dit pand op
Beschrijving

Ontdek de mogelijkheden van deze ruime villa met zes slaapkamers, gelegen in deze begeerde buurt te Temse. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim gezinsverblijf, of een plek om zijn of haar bijberoep te beginnen. Met zijn strategische ligging en diverse troeven, is dit een kans die je niet wilt missen.

Eén van de meest opvallende kenmerken van deze villa zijn de zes slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt of behoefte hebt aan extra ruimte voor gasten, deze kamers bieden talloze mogelijkheden. Of je nu droomt van stijlvolle slaapvertrekken, thuiskantoren, hobbyruimtes, of zelfs een fitnessruimte, de keuze is aan jou.
De villa heeft enige renovatie nodig, maar dit is de perfecte gelegenheid om jouw visie en persoonlijke stijl tot leven te brengen. De centrale verwarming is op aardgas, en de elektrische
installatie is reeds conform, wat een leuke troef is.
Verder beschikt de woning over een garage en oprit, hierdoor geniet je van het comfort van voldoende parkeerruimte en extra opslagmogelijkheden voor je voertuigen en andere bezittingen.
De villa wordt omgeven door een charmante tuin en terras. Deze buitenruimtes lenen zich perfect voor ontspanning en recreatie, van rustige momenten in de zon tot levendige tuinfeesten en gezellige barbecues met vrienden en familie.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Grijp deze zeldzame kans om een villa op een toplocatie te renoveren en om te vormen tot jouw droomwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet!

Prijs: € 495.000
Villa met 6 slaapkamers en garage op toplocatie in Temse !
6Slp.
290 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen € 1.611
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Aantal externe staanplaatsen 2
Adres Potaardestraat 8, 9140 TEMSE
Bewoonbare opp. 290 m²
Grondoppervlakte 636 m²
Voorgevel 13 m
Bouwjaar 1963
Financiële Info
Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen € 1.611
Honorarium notaris € 2.589
Honorarium notaris inc BTW € 3.132
Totale kosten € 3.132
Totale kostprijs € 498.132
Energie certificaat
EPC N° 20240105-0003097317-RES-2
EPC 446 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2024-01-05 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting

 

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.