0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25

Huis te koop Rupelmonde

Deel dit pand op
Beschrijving

We hebben gevonden wat jij zocht! Een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning met garage en tuin in Rupelmonde. 
Met de fantastische EPC-score van slechts 125 kWh/jaar/m², kan jij voortaan uitpakken tijdens een gezellige BBQ op jouw zuid-gericht én deels overdekt terras.
Deze gunstige EPC-score is te danken aan de vernieuwde beglazing, het geïsoleerde dak, de recente condensatieketel, de installatie zonnepanelen en last but not least, de krachtige thuisbatterijen!
Koop je deze woning, dan sta je er meteen goed op om de toekomst tegemoet te gaan.

Benieuwd naar alle voordelen van deze woning? Aarzel dan niet en contacteer ons om deel te nemen aan één van de bezoekmomenten.



De indeling is als volgt: 
Inkomhal, wasplaats, ruime garage, terras, tuin, overdekt terras met tuinhuis.
Recent vernieuwde keuken, ruime woonkamer met haard, eetplaats en een veranda met prachtig zicht over de velden.
Drie ruime slaapkamers en een trendy badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
De zeer grote zolderruimte is goed geïsoleerd en kan indien gewenst ingericht worden als bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte.

De woning wordt verkocht in het kader van de aankoop van een nieuwbouwappartement en is beschikbaar in de eerste helft van 2024, uiterlijk 01/06/2024 volgens de huidige planning.

Prijs: € 375.000
3Slp.
197 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen € 674
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Aantal staanplaatsen 1
Adres Kalverstraat 17, 9150 RUPELMONDE
Bewoonbare opp. 197 m²
Grondoppervlakte 292 m²
Voorgevel 6,5 m
Perceel breedte 6,5 m
Beschikbaarheid 10/06/24
Bouwjaar 1995
Financiële Info
Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen € 674
Honorarium notaris € 2.520
Honorarium notaris inc BTW € 3.050
Totale kosten € 3.050
Totale kostprijs € 378.050
Energie certificaat
EPC N° 2798107
EPC 125 kWh/m².jaar
EPC totaal 24.543 kWh/jaar
CO2 uitstoot 2441 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Niet meegedeeld
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
Asbesttype Geen asbest gevonden
P-score Klasse A
G-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting

 

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.