0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

Huis te koop Elversele

Deel dit pand op
Beschrijving

Instapklare recente eengezinswoning mét zwemvijver.

 

De absolute eyecatcher van deze woning is uiteraard de zwemvijver,

deze is mooi geïntegreerd in de tuin en vormt een mooie mix tussen natuur en luxe.

Voor diegenen die het niet zo hebben begrepen op vissen, er zijn reeds voorzieningen getroffen

om deze zwemvijver om te bouwen naar een zwembad!

 

Verder heeft deze woning nog tal van extra's die u het leven comfortabel maken;

zo is de waterval en de verlichting in de zwemvijver van binnenuit te bedienen via een schakelaar vanuit de keuken.

De centrale verwarming en de rolluiken zijn te bedienen via een app.

Op vlak van veiligheid is de woning voorzien van videofonie en een alarminstallatie.

Het buitenschrijnwerk is afgewerkt in PVC met dubbele beglazing.

De woning is voorzien van een inpandige garage, maar heeft ook 2 parkeerplaatsen vlak voor de deur !

 

De indeling is als volgt:

 

In de ruime inkomhal is er plaats voor een mooie vestiaire en is er een apart gastentoilet voorzien met handenwasser.

De leefruimte is groot en heel lichtrijk met plaats voor een ruime zithoek en eetplaats.

Hier valt meteen de directe link op met de achtertuin en zwemvijver dmv het grote schuifraam.

Aangrenzend vinden we de open leefkeuken terug, voorzien van kookvuur op gas, anderhalve spoelbak, dampkap, warme luchtoven,

vaatwasser, koelkast en diepvriezer (3 schuiven).

Deze keuken heeft een heel mooie landelijke stijl en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad !

 

Naast de keuken vinden we de wasberging terug en de garage met sectionale poort waar alle technieken zijn weggewerkt.

 

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug en de ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo en hoef je geen compromis

meer te maken tussen bad of douche want het is hier allebei aanwezig. Verder is hier nog een commodekast aanwezig en een hangtoilet.

 

De zolderverdieping is afgewerkt met een steentapijt en doet momenteel dienst als home cinema (mogelijkheid tot overname mits meerprijs)

en game room. Deze ruimte is makkelijk om te bouwen naar 2 mooie slaapkamers.

Verder is hier ook nog een zolderberging voorzien waar het ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en de condensatieketel is weggewerkt.

 

Als absolute kers op de taart liggen er 25 zonnepanelen op het zuidoost gerichte dak, waar nog groencertificaten aan verbonden zijn tbv 270 EUR/1000kwh

voor de komende 16 jaar !!!

 

Laat u ook aangenaam verrassen door deze woning en neem snel contact met ons op om deze parel zelf te ontdekken !

 

 

 

Prijs: € 450.000
Instapklare eengezinswoning mét garage en zwemvijver
4Slp.
198.5 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen € 633
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Steenweg Hulst-Lessen 16, 9140 ELVERSELE
Bewoonbare opp. 199 m²
Grondoppervlakte 363 m²
Bouwjaar 2010
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 46025-G-2009_213/EP00537/A002/D01/SD001
EPC 91,52 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee
Indeling

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting