0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32

Huis te koop Sinaai

Deel dit pand op
Beschrijving

In het landelijke Sinaai bevindt zich deze karaktervolle hoevewoning met bijhorende schuur, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.171 m². 

Deze eigendom ademt authentieke charme en biedt een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur.

U wordt naar goede gewoonte onthaald in de inkomhal, met gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder rechts van de inkomhal een gezellige zithoek met houtkachel en een aansluitende woonkamer die baadt in het licht met een fantastisch zicht over de tuin. De tweede leefruimte bevindt zich links van de inkomhal en kan perfect dienst doen als thuiskantoor,  praktijkruimte of speelruimte voor de kinderen.

De keuken is functioneel en sluit aan op een praktische ruimte die dienst kan doen als berging. 

De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een tweede toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een zolderkamer én een kelder.

De woning is voorzien van moderne technieken zoals een condenserende aardgasketel, 7 zonnepanelen en een zonneboiler met twee panelen voor het warm water. Buiten geniet je van een grote tuin met zonneterras, volwassen bomen en een charmante schuur die tal van mogelijkheden biedt.

Deze eigendom is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of wie droomt van een landelijke thuis!

Highlights

  • Hoevewoning op 2171 m² met bijhorende schuur
  • Bewoonbare oppervlakte: 205 m²
  • Rustige, landelijke ligging met uitzicht op de velden
  • Centrale verwarming met condenserende aardgasketel
  • Houtkachel in de zithoek voor extra sfeer
  • 7 zonnepanelen + zonneboiler met 2 panelen
Prijs: € 545.000
Landelijk gelegen woning in hoevestijl
3Slp.
205 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 545.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Aantal staanplaatsen 1
Aantal externe staanplaatsen 5
Adres Zwaanaardestraat 126, 9112 Sinaai
Bewoonbare opp. 205 m²
Grondoppervlakte 2171 m²
Voorgevel 15,8 m
Perceel breedte 28,9 m
Beschikbaarheid Overeen te komen
Bouwjaar 1850
Financiële Info
Prijs € 545.000
Honorarium notaris € 2.617
Honorarium notaris inc BTW € 3.167
Totale kosten € 3.167
Totale kostprijs € 548.167
Energie certificaat
EPC N° 20250917-0003687887-RES-1
EPC 389 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2025-09-22 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting