0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28

Huis te koop Melsele

Deel dit pand op
Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Melsele, met een bewoonbare oppervlakte van 153m² op een perceel van 337m². Ideaal voor gezinnen, biedt dit huis vier slaapkamers die een comfortabele leefruimte garanderen met zicht op de velden.

Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht, met elegante houten accenten die een warme sfeer uitstralen. 
De slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van mooie houten vloeren en grote ramen, die zorgen voor een open en luchtig gevoel. Buiten biedt de tuin tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om een privétuin te creëren.

Hoewel er geen garage beschikbaar is, is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.
Mis deze kans niet om in een gezellige en functionele woning te wonen in het charmante Melsele. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van deze woning!
Gezien de huidige EPC score van 459, rust er een renovatieplicht op de woning om binnen de 5 jaar na aktedatum een minimum EPC-label D voor te kunnen leggen.

Prijs: € 215.000
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers
4Slp.
153 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 215.000
Kadastraal inkomen € 589
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Adres Spoorweglaan 225, 9120 Melsele
Bewoonbare opp. 153 m²
Grondoppervlakte 337 m²
Bouwjaar 1939
Financiële Info
Prijs € 215.000
Kadastraal inkomen € 589
Honorarium notaris € 2.249
Honorarium notaris inc BTW € 2.721
Totale kosten € 2.721
Totale kostprijs € 217.721
Energie certificaat
EPC N° 20250416-0003579056-RES-1
EPC 459 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2025-04-15 00:00:00
G-score Klasse C
P-score Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting