0
1
2
3
4
5

Handelspand te koop Sint-niklaas

Deel dit pand op
Beschrijving

Casco halfopen bebouwing met magazijn op een perceel van 1270 m2 te Sint-Nikaas.

 

Zoek je voor uw zelfstandige activiteit naar een woning met magazijn op een goede locatie,

waar een vlotte bereikbaarheid en rustig wonen de sleutelwoorden zijn, lees dan vooral verder !

 

De woning kan volledig naar eigen wensen afgewerkt worden, alle leidingen mbt elektriciteit, water en aardgas

zijn reeds gelegd. Voorts dien je u ook geen zorgen meer te maken over de pleisterwerken, want deze zijn reeds gebeurd.

De huidige EPC-score geeft geen relevant beeld, vermits de verwarming nog niet is aangesloten. Na volledige afwerking zou deze

2,5 keer lager liggen volgens de expert.

Het buitenschrijnwerk is uiteraard voorzien van dubbele beglazing met ALU profiel.

 

Via de inkomhal, die tevens is voorzien apart gastentoilet met handenwasser kom je in de gigantische open leefruimte

met open keuken. Wat meteen opvalt is de ongelooflijk grote schuiframen die voor enorm veel lichtinval zorgen.

Er zijn voorzieningen voor een doorkijk gashaard te plaatsen zodat je vanuit iedere hoek hiervan kan genieten.

Uiteraard dienen werken zoals chape, vloerisolatie, vloerverwarming en vloerbekleding zelf nog uitgevoerd te worden.

Ook heb je volledige vrije keuze om uw eigen keuken in te richten.

 

Naast de keuken heb je nog een ruime bijkeuken die ook dienst kan doen als bergruimte, hier zijn tevens alle technieken weggewerkt.

 

Op de eerste verdieping bevindt er zich een apart gastentoilet en ruimte om 3 slaapkamers te maken, verder

bevindt er zich een ruime badkamer met maar liefst plaats voor een ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche.

 

De zolderverdieping biedt plaats voor 1 slaapkamer en een aparte bergruimte.

 

Achteraan de tuin is er reeds een betonnen plateau gegoten voor een bijgebouw te plaatsen, ook hier liggen verscheidene nutsvoorzieningen klaar

zoals water, elektriciteit en internet om voor het nodige comfort te zorgen.

 

Het magazijn bevindt zich achter de tuin en biedt een ruime parking aan voor meerdere wagens en/of vrachtwagens. De betonnen plateau is namelijk voorzien

voor "zwaar verkeer" en meet ook hier 50 cm dik !

De oppervlakte van het magazijn is 210 m2 en is voorzien van drijfkracht en een aparte zolderberging. In het magazijn is ook een apart bureel met badkamer

en keuken ondergebracht.

 

Als absolute kers op de taart liggen er op het magazijn maar liefst 44 zonnepanelen!

Prijs: € 670.000
Handelspand met woonst
4Slp.
205 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 670.000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Adres Grote Heimelinkstraat 206, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp. 205 m²
Grondoppervlakte 1270 m²
Bouwjaar 2016
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20200221-0002251382-RES-1
EPC 274 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Aansluitingen voorzien
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Bestemming Gemengd woongebied
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang als eerste een e-mail van ons nieuwste aanbod binnen uw zoekcriteria, nog voor het op internet verschijnt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

AC Vastgoed is steeds op zoek naar panden om te verkopen en te verhuren. Neem vandaag nog contact op met ons voor een vrijblijvende afspraak.

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting