0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

Handelspand te koop Sint-gillis-waas

Deel dit pand op
Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige handelshuis binnen een kwalitatief nieuwbouwproject ‘Stationshof’ in Sint-Gillis-Waas — een unieke combinatie van commerciële zichtbaarheid en hoogstaand wooncomfort.

Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 58 m², ideaal voor detailhandel, praktijk of kantoor. Dankzij het privéterras en de tuin geniet u van extra beleving voor klanten of van een aangename buitenruimte na de werkuren.

Het woongedeelte -verspreid over drie verdiepingen- biedt ruimte, licht en functionaliteit:

  • Eerste verdieping: een open en lichtrijke leefruimte met zithoek en keuken, aangevuld met een terras — perfect voor ontspanning en ontvangst.

  • Tweede verdieping: een royale master bedroom met ensuite dressing en badkamer, ontworpen als een comfortabele privéverdieping.

  • Derde verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezin, gasten of thuiswerk.

Dit handelshuis is toekomstgericht gebouwd, met oog voor hedendaagse architectuur, energie-efficiëntie en flexibiliteit in gebruik. De centrale ligging in Sint-Gillis-Waas garandeert vlotte bereikbaarheid en lokale visibiliteit.

Een slimme investering voor wie wonen en werken stijlvol wil combineren — of voor wie op zoek is naar een eigentijds pand met commerciële meerwaarde.

Een parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000 EUR.

Prijs: € 698.000
Handelshuis met commercieel gelijkvloers en 3 slaapkamers
3Slp.
254 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 698.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Adres Stationstraat 6-12, 9170 Sint-Gillis-Waas
Bewoonbare opp. 254 m²
Woongedeelte 190 m²
Grondoppervlakte 85 m²
Voorgevel 4,9 m
Bouwjaar 2026
Financiële Info
Prijs € 698.000
Grondaandeel € 180.000
Gebouw € 518.000
BTW Gebouw € 31.080
Registratierechten € 21.600
Honorarium notaris € 2.705
Honorarium notaris inc BTW € 3.272
Diverse kosten € 5.000
Totale kosten € 60.952
Totale kostprijs € 758.952
Energie certificaat
EPC Niet van toepassing
E-peil 30
Comfort
Verwarming Vloerverwarming
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling