0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22

Huis te koop Temse

Deel dit pand op
Beschrijving

Ontdek deze ruime halfopen woning met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in een rustige, centrale buurt van Temse. Deze eigendom biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter én groeipotentieel.

De indeling is als volgt:
Via de inkomhal betreed je de ruime lichtrijke living waar de massieve parketvloer en authentieke schouw voor het karakter zorgen en de pelletkachel voor snelle en gezellige warmte, deze ruimte geeft uit op de keuken die uitkijkt op het recent aangelegde terras. Langs het overdekte terras bereikt u de badkamer en tevens de garage met zowel garagepoort en zijdeur als aparte toegang, een absolute troef op deze locatie!
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 12m², 15m² en 17m², op deze verdieping vind je tevens een toilet met lavabo terug.
De zolderverdieping, bereikbaar langs een vaste trap, is uitgerust met een vierde slaapkamer van 21m² en polyvalente ruimte van 32 m².

Laat je inspireren door de charme en het potentieel van deze woning — de ideale kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken in Temse!
Gezien de EPC score van 870 (energielabel F), rust er een renovatieplicht op deze woning, waarin je binnen de 5 jaar na aktedatum
energetisch dient te renoveren om zo minstens een energielabel D dient te behalen (EPC 400 of minder).

Prijs: € 285.000
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en garage
4Slp.
170 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen € 753
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Adres Leie 33, 9140 Temse
Bewoonbare opp. 170 m²
Grondoppervlakte 200 m²
Voorgevel 6 m
Bouwjaar 1910
Financiële Info
Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen € 753
Honorarium notaris € 2.469
Honorarium notaris inc BTW € 2.988
Totale kosten € 2.988
Totale kostprijs € 287.988
Energie certificaat
EPC N° 20250625-0003633168-RES-1
EPC 870 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Kachels op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Niet meegedeeld
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2025-06-26 00:00:00
G-score Klasse B
P-score Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling