0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Prinses Josephine Charlottelaan 132, 9100 SINT-NIKLAAS

Deel dit pand op
Beschrijving

Ruime te renoveren rijwoning met zijgang te Sint-Niklaas.

 

Deze woning heeft een zeer vlotte bereikbaarheid, met de E17 Gent-Antwerpen op 2 min rijden en gelegen aan de

verbindingsweg N70 Lokeren - Beveren. Op 50m van de woning is er een bushalte, buurtwinkels en scholen zijn allemaal

terug te vinden binnen een straal van slechts 500m.

 

Mits het afbreken van het muurtje voor de woning, is er parkeerplaats voor 2 wagens.

 

De woning wordt verwarmd op aardgas, via de zijgang kan je makkelijk gasleidingen trekken naar de eerste verdieping

om zo centrale verwarming te plaatsen.

Het merendeel van de ramen is voorzien dubbele beglazing met PVC profiel, inclusief rolluiken.

De tuin is zuidgericht en biedt een mooi zicht op een boomkwekerij.

Via de zijgang is het zeer makkelijk en praktisch om met fietsen of vuilnis zich meteen naar de straatkant te kunnen begeven,

zonder door heel de woning te moeten.

 

De indeling is als volgt:

 

Via de inkomhal komt men in de leefruimte voorzien van gaskachel, de leefkeuken is zeer makkelijk te integreren zodat dit

1 mooi aaneensluitend geheel kan vormen.

Achter de keuken is er een wasplaats, apart gastentoilet en aangrenzend een ruime lichtrijke veranda met polyvalente ruimte.

Vanuit de veranda kijk je uit op de zuidgerichte tuin.

 

Op de eerste verdieping vindt men 3 slaapkamers terug en de compacte badkamer met lavabo, douche, toilet.

 

De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor het maken van 2 extra slaapkamers en/of hobbyruimte, bureau.

 

Zie jij mogelijkheden ipv werk, ben jij niet vies om uw handen vuil te maken en zo het budget van een aannemer in eigen zak te steken?

Aarzel niet langer en maak snel een afspraak om deze woning zelf te bezichtigen.

 

Prijs: € 225.000
Eengezinswoning
3Slp.
240 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 225.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Prinses Josephine Charlottelaan 132, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp. 240 m²
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20191030-0002213428-RES-1
EPC 460 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Aardgas
Keuken Kasten met toestellen
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee
Indeling