0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18

Heimolenstraat 46, 9100 SINT-NIKLAAS

Deel dit pand op
Beschrijving

Ruime halfopen bebouwing met enorm veel mogelijkheden en leuke ligging.

 

Gelegen in een rustige doodlopende straat met een grote oprit en garage, maar toch met een enorm vlotte bereikbaarheid.

Deze woning ligt op een boogscheut van de N41 verbindingsweg tussen Sint-Niklaas en Dendermonde, de N70 tussen Beveren-Lokeren

alsook de E17 Antwerpen-Gent ligt op slechts 5 min rijden.

 

Recent werden de spouwmuren en roostering voorzien van extra isolatie naar huidige normen, alsook werden alle ramen voorzien van dubbele

beglazing met ALU-profiel.

Tevens werd er een nieuwe condensatieketel geplaatst, wat zorgt voor een optimaal rendement.

 

De indeling is als volgt:

 

Via de inkomhal kom je in de enorm ruime leefruimte met voldoende lichtinval, aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken met

keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, combi-oven, spoelbak en ingebouwde koelkast terug.

Verder bevindt zich achter de keuken een apart gastentoilet, ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en nog een aparte

hobby/bureauruimte of slaapkamer.

 

Op de eerste verdieping situeert zich de badkamer met douchecel, wastafel en toilet, en 2 enorm ruime slaapkamers terug.

Eén van de slaapkamers is voorzien van een grote inloopdressing, indien gewenst kan u van deze dressing een extra slaapkamer maken.

 

De zolderverdieping heeft enorm veel potentieel, dit is een enorme ruimte die momenteel enkel dienst doet als stockageruimte, maar makkelijk

kan omgebouwd worden tot mancave of 2 extra slaapkamers.

 

De tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar ook het terras is voorzien.

Achter de woning bevindt zich nog een kleine koer, handig om bv bouwmateriaal te stockeren.

De oprit biedt plaats aan ongeveer 5 wagens.

 

Ben je op zoek naar een ruime woning met enorm veel mogelijkheden, gelegen in een kindvriendelijke straat met een zeer vlotte bereikbaarheid?

Zoek niet verder en neem snel contact met ons op om deze woning zelf te ontdekken!

Prijs: € 310.000
Eengezinswoning
3Slp.
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 310.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Heimolenstraat 46, 9100 SINT-NIKLAAS
Grondoppervlakte 447 m²
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20190705-0002175662-RES-1
EPC 374 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Bestemming Nog niet aangevraagd
Erfgoed Nee
Indeling