0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29

Huis te koop Waasmunster

Deel dit pand op
Beschrijving

Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in Waasmunster, ideaal gelegen op een royaal perceel van 693m², met een bewoonbare oppervlakte van 174 m².

Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime hal die leidt naar de goed uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en veel natuurlijk licht, waardoor koken een plezier wordt. Aansluitend vindt u de eetkamer waar u kunt genieten van gezellige familiemaaltijden.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een inpandige garage die momenteel gebruikt wordt als wasruimte, een badkamer, keuken, leefruimte met zicht op de

prachtige tuin die volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is tevens een handige tuinberging aanwezig én een externe garage.

De woning straalt charme uit met zijn klassieke architectonische stijl, gecombineerd met moderne voorzieningen. Door de rustige ligging in een groene omgeving geniet u hier van veel rust en privacy.
Let wel: Energiescore 463 => energielabel E, voor dit pand geldt een renovatieverplichting om binnen de 5 jaar energetisch te renoveren tot minstens energielabel D.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitstekende woning in Waasmunster. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Prijs: € 398.000
Halfopen bebouwing met garage (IN OPTIE)
3Slp.
174 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 398.000
Kadastraal inkomen € 1.135
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Aantal staanplaatsen 1
Aantal externe staanplaatsen 5
Adres Neerstraat 413, 9250 Waasmunster
Bewoonbare opp. 174 m²
Grondoppervlakte 693 m²
Voorgevel 9,2 m
Perceel breedte 14,5 m
Bouwjaar 1984
Financiële Info
Prijs € 398.000
Kadastraal inkomen € 1.135
Honorarium notaris € 2.534
Honorarium notaris inc BTW € 3.066
Totale kosten € 3.066
Totale kostprijs € 401.066
Energie certificaat
EPC N° 20240911-0003369210-RES-1
EPC 463 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Elektrisch - directe verwarming
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Ja
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest 2024-09-20 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling