Ga naar hoofdinhoud
  • info@acvastgoed.be
  • 03/ 777 93 93
  • ⚖️ Notariskosten berekenen
  • 🗞️ Nieuwsblog
  • 🔔 Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Contact
  • Over ons
  • Onze Diensten
    • Verkopen
    • Nieuwbouw verkopen
    • Realisaties
    • Reviews
  • Online schatting
  • Gratis schatting
Logo
Logo AC vastgoed - Waasland

Contact

Stationsstraat 97
9100 Sint-Niklaas
(GPS: Regentiestraat 1)

info@acvastgoed.be
03/ 777 93 93

Openingsuren

Maandag - Vrijdag
9u30 - 18u00

Zaterdag
10u00 - 13u00

Zondag Gesloten

AC vastgoed - immo kantoor Sint-Niklaas
BIV - Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars
CIB - Confederatie van Immobiliën Beroepen
Bindende schatting aangifte nalatenschap VLABEL
Immoweb
immoscoop
huyz

Expertises


Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Verkoop van onroerend goed en patrimoniumvennootschappen

Erkend schatter-expert VLABEL
Voor schattingen bij aangifte van nalatenschap

Projectontwikkeling
Promotie en ontwikkeling van nieuwbouwprojecten

Aankoopbegeleiding
Laat u deskundig bijstaan in uw aankooptraject

Sitelinks


TE KOOP

Huizen te koop
Appartementen te koop
Nieuwbouw appartementen te koop
Nieuwbouw huizen te koop
Gronden te koop
Handelspanden te koop

VERKOPEN

Huis verkopen
Appartement verkopen
Nieuwbouw verkopen
Grond verkopen
Patrimoniumvennootschap verkopen

EXPERTISES

Gratis schatting
Online schatting
Bindende schatting
Aankoopbegeleiding
Verkoopbegeleiding
Projectontwikkeling
Plaatsbeschrijving

VERKOOPDOSSIER

Attesten bij verkoop
Vastgoed fotografie
EPC attest
Asbestattest
Elektriciteitskeuring
Keuring stookolietank

AC VASTGOED SINT-NIKLAAS

Immokantoor Sint-Niklaas
Contact
Over ons
Reviews
Nieuwsblog
Notariskosten berekenen
Eigenaarslogin
Vacatures

Werkgebied


AC VASTGOED IS ACTIEF IN DE VOLGENDE STEDEN EN GEMEENTEN


Sint-Niklaas Belsele Sinaai Nieuwkerken Beveren Haasdonk Kallo Verrebroek Vrasene Kieldrecht Kruibeke Melsele Zwijndrecht Bazel Burcht Rupelmonde Temse Tielrode Steendorp Elversele Waasmunster Hamme Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels De Klinge Meerdonk Stekene Kemzeke Klein-Sinaai Moerbeke Bornem Puurs Mariekerke Lokeren Zele Waasland Oost-Vlaanderen

Disclaimer - Privacy statement - Verplichte vermeldingen - Cookie policy - Cookie settings - Immoscoop member

Foto's, tekst, design, broncode copyright © AC Vastgoed - Omnicasa

Ik zoek

Totaal te renoveren starterswoning

€ 139.000
Kasteelstraat 151, 9100 Sint-Niklaas
EPC label

2
1
119 m²
60 m²

Zoekopdracht

Zeer centraal gelegen starterswoning met 2 slaapkamers en zolderruimte.

Dit totaal te renoveren pand is op zoek naar een paar gouden handen die van dit huis terug een echte thuis wil maken, 
gelegen op een steenworp van de Grote Markt met tal van buurtwinkels en openbaar vervoer en scholen.
De indeling is als volgt: inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, bergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers en toegang naar de zolderruimte die eventueel
ook kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.

De woning beschikt over een EPC label F, bijgevolg rust er een renovatieplicht op het goed, waarin de koper binnen de 6 jaar verplicht is om energetisch
te renoveren naar minstens energielabel D.

Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen.

Bereken online de waarde van uw woning!
Wesley Noens
Wesley Noens03 777 93 93info@acvastgoed.be
Zoekopdracht

Deel dit pand


Simulatie maandelijkse hypotheek


2,5%
€
€ 623,58
per maand

Vast tarief 25 jaar aan 2,5%.

Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning
Totaal te renoveren starterswoning

Algemene informatie


AdresKasteelstraat 151, 9100 Sint-Niklaas

Bewoonbare oppervlakte119 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte60 m²

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantNoordoost

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde637 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260207-0003794970-RES-1

Financieel


Prijs€ 139.000

Totale kosten€ 2.197,31

Kadastraal inkomen€ 215

Totaal€ 141.197,31

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1875

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest4/2/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresKasteelstraat 151, 9100 Sint-Niklaas

Bewoonbare oppervlakte119 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte60 m²

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantNoordoost

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde637 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260207-0003794970-RES-1

Financieel


Prijs€ 139.000

Totale kosten€ 2.197,31

Kadastraal inkomen€ 215

Totaal€ 141.197,31

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1875

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest4/2/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A