Ga naar hoofdinhoud
  • info@acvastgoed.be
  • 03/ 777 93 93
  • ⚖️ Notariskosten berekenen
  • 🗞️ Nieuwsblog
  • 🔔 Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Contact
  • Over ons
  • Onze Diensten
    • Verkopen
    • Nieuwbouw verkopen
    • Realisaties
    • Reviews
  • Online schatting
  • Gratis schatting
Ik zoek
Logo AC vastgoed - Waasland

Contact

Stationsstraat 97
9100 Sint-Niklaas
(GPS: Regentiestraat 1)

info@acvastgoed.be
03/ 777 93 93

Openingsuren

Maandag - Vrijdag
9u30 - 18u00

Zaterdag
10u00 - 13u00

Zondag Gesloten

AC vastgoed - immo kantoor Sint-Niklaas
BIV - Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars
CIB - Confederatie van Immobiliën Beroepen
Bindende schatting aangifte nalatenschap VLABEL
Immoweb
immoscoop
huyz

Expertises


Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Verkoop van onroerend goed en patrimoniumvennootschappen

Erkend schatter-expert VLABEL
Voor schattingen bij aangifte van nalatenschap

Projectontwikkeling
Promotie en ontwikkeling van nieuwbouwprojecten

Aankoopbegeleiding
Laat u deskundig bijstaan in uw aankooptraject

Sitelinks


TE KOOP

Huizen te koop
Appartementen te koop
Nieuwbouw appartementen te koop
Nieuwbouw huizen te koop
Gronden te koop
Handelspanden te koop

VERKOPEN

Huis verkopen
Appartement verkopen
Nieuwbouw verkopen
Grond verkopen
Patrimoniumvennootschap verkopen

EXPERTISES

Gratis schatting
Online schatting
Bindende schatting
Aankoopbegeleiding
Verkoopbegeleiding
Projectontwikkeling
Plaatsbeschrijving

VERKOOPDOSSIER

Attesten bij verkoop
Vastgoed fotografie
EPC attest
Asbestattest
Elektriciteitskeuring
Keuring stookolietank

AC VASTGOED SINT-NIKLAAS

Immokantoor Sint-Niklaas
Contact
Over ons
Reviews
Nieuwsblog
Notariskosten berekenen
Eigenaarslogin
Vacatures

Werkgebied


AC VASTGOED IS ACTIEF IN DE VOLGENDE STEDEN EN GEMEENTEN


Sint-Niklaas Belsele Sinaai Nieuwkerken Beveren Haasdonk Kallo Verrebroek Vrasene Kieldrecht Kruibeke Melsele Zwijndrecht Bazel Burcht Rupelmonde Temse Tielrode Steendorp Elversele Waasmunster Hamme Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels De Klinge Meerdonk Stekene Kemzeke Klein-Sinaai Moerbeke Bornem Puurs Mariekerke Lokeren Zele Waasland Oost-Vlaanderen

Disclaimer - Privacy statement - Verplichte vermeldingen - Cookie policy - Cookie settings - Immoscoop member

Foto's, tekst, design, broncode copyright © AC Vastgoed - Omnicasa

Logo

Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk

€ 529.000
Nieuw
Boudelostraat 40, 9190 Klein-Sinaai
EPC label

5
2
214 m²
572 m²

Zoekopdracht

Knap gerenoveerd, vrijstaand en rustig gelegen nabij de Stekense Vaart.

Deze woning is een zeldzame kans voor wie een combinatie van een villa en bungalow zoekt. Dankzij de twee slaapkamers en badkamer op de gelijkvloerse verdieping, kijk je hier naar een woning die een leven lang dienst kan doen.

De woning verwelkomt je via een inkomhal met trap en gastentoilet, waarna je doorloopt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Hier vormen de zithoek met inbouwhaard en de eetplaats met royale lichtinval één vloeiend geheel. De halfopen, smaakvol ingerichte keuken sluit hierbij perfect aan. De directe toegang tot het aangelegd terras is een mooie troef voor wie graag buiten dineert.

Op het gelijkvloers vind je bovendien twee volwaardige slaapkamers, een bureau, een moderne badkamer met douche en lavabo, én een grote berging/wasplaats. Alles praktisch, logisch en toekomstgericht ingedeeld.

Buiten wordt het pas echt indrukwekkend: een mooi aangelegd terras, een groot zwembad, een poolhouse/tuinberging, een moestuin, én parking voor minstens vier wagens.

De tuin is ontworpen voor wie graag buiten leeft, vrienden ontvangt en geniet van rustige avonden tot zomerse poolparty's. En dat op een onderhoudsvriendelijke manier!

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een inloopdressing en zicht op de achtertuin. De grote badkamer is een parel. Voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Alles afgewerkt in een moderne, tijdloze stijl.

Met een uitstekende staat van renovatie en de rustige ligging is dit een thuis die zowel praktisch als luxueus aanvoelt.

Een woning die klaarstaat voor wie ruimte, kwaliteit en een uitzonderlijke buitenbeleving zoekt in Stekene / Klein-Sinaai.

Mis deze kans niet en schrijf u snel in voor het komende bezoekmoment!


 

Bereken online de waarde van uw woning!
Sven Demonie
Sven Demonie03 777 93 93sven@acvastgoed.be
Zoekopdracht

Deel dit pand


Simulatie maandelijkse hypotheek


2,5%
€
€ 2.373,18
per maand

Vast tarief 25 jaar aan 2,5%.

Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk

Algemene informatie


AdresBoudelostraat 40, 9190 Klein-Sinaai

Grondoppervlakte572 m²

Aantal slaapkamers5

Gevelbreedte9,35 m

Aantal badkamers2

Breedte perceel17 m

Aantal externe parkeerplaatsen4

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte214 m²

Orientatie achterkantOost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde114 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260809-0003929966-RES-1

Financieel


Prijs€ 529.000

Totale kosten€ 13.735,90

Kadastraal inkomen€ 1.069

Totaal€ 542.735,90

Registratierechten (2% - Standaard enige woning)€ 10.580

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenGeïnstalleerd

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatGerenoveerd

BouwtypeTraditioneel

DakZadeldak

Bouwjaar1972

DakmateriaalPannen

Renovatiejaar2013

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Algemene informatie


AdresBoudelostraat 40, 9190 Klein-Sinaai

Grondoppervlakte572 m²

Aantal slaapkamers5

Gevelbreedte9,35 m

Aantal badkamers2

Breedte perceel17 m

Aantal externe parkeerplaatsen4

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte214 m²

Orientatie achterkantOost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde114 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260809-0003929966-RES-1

Financieel


Prijs€ 529.000

Totale kosten€ 13.735,90

Kadastraal inkomen€ 1.069

Totaal€ 542.735,90

Registratierechten (2% - Standaard enige woning)€ 10.580

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenGeïnstalleerd

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatGerenoveerd

BouwtypeTraditioneel

DakZadeldak

Bouwjaar1972

DakmateriaalPannen

Renovatiejaar2013

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Gelijkaardige panden


Woning

€ 495.000

Woning

Drieschouwen 111, 9190 Stekene

6 slpk.
306m²
Toon alle panden