Ga naar hoofdinhoud
  • info@acvastgoed.be
  • 03/ 777 93 93
  • ⚖️ Notariskosten berekenen
  • 🗞️ Nieuwsblog
  • 🔔 Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Contact
  • Over ons
  • Onze Diensten
    • Verkopen
    • Nieuwbouw verkopen
    • Realisaties
    • Reviews
  • Online schatting
  • Gratis schatting
Logo
Logo AC vastgoed - Waasland

Contact

Stationsstraat 97
9100 Sint-Niklaas
(GPS: Regentiestraat 1)

info@acvastgoed.be
03/ 777 93 93

Openingsuren

Maandag - Vrijdag
9u30 - 18u00

Zaterdag
10u00 - 13u00

Zondag Gesloten

AC vastgoed - immo kantoor Sint-Niklaas
BIV - Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars
CIB - Confederatie van Immobiliën Beroepen
Bindende schatting aangifte nalatenschap VLABEL
Immoweb
immoscoop
huyz

Expertises


Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Verkoop van onroerend goed en patrimoniumvennootschappen

Erkend schatter-expert VLABEL
Voor schattingen bij aangifte van nalatenschap

Projectontwikkeling
Promotie en ontwikkeling van nieuwbouwprojecten

Aankoopbegeleiding
Laat u deskundig bijstaan in uw aankooptraject

Sitelinks


TE KOOP

Huizen te koop
Appartementen te koop
Nieuwbouw appartementen te koop
Nieuwbouw huizen te koop
Gronden te koop
Handelspanden te koop

VERKOPEN

Huis verkopen
Appartement verkopen
Nieuwbouw verkopen
Grond verkopen
Patrimoniumvennootschap verkopen

EXPERTISES

Gratis schatting
Online schatting
Bindende schatting
Aankoopbegeleiding
Verkoopbegeleiding
Projectontwikkeling
Plaatsbeschrijving

VERKOOPDOSSIER

Attesten bij verkoop
Vastgoed fotografie
EPC attest
Asbestattest
Elektriciteitskeuring
Keuring stookolietank

AC VASTGOED SINT-NIKLAAS

Immokantoor Sint-Niklaas
Contact
Over ons
Reviews
Nieuwsblog
Notariskosten berekenen
Eigenaarslogin
Vacatures

Werkgebied


AC VASTGOED IS ACTIEF IN DE VOLGENDE STEDEN EN GEMEENTEN


Sint-Niklaas Belsele Sinaai Nieuwkerken Beveren Haasdonk Kallo Verrebroek Vrasene Kieldrecht Kruibeke Melsele Zwijndrecht Bazel Burcht Rupelmonde Temse Tielrode Steendorp Elversele Waasmunster Hamme Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels De Klinge Meerdonk Stekene Kemzeke Klein-Sinaai Moerbeke Bornem Puurs Mariekerke Lokeren Zele Waasland Oost-Vlaanderen

Disclaimer - Privacy statement - Verplichte vermeldingen - Cookie policy - Cookie settings - Immoscoop member

Foto's, tekst, design, broncode copyright © AC Vastgoed - Omnicasa

Ik zoek

Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele

€ 375.000
Nieuw
Molenwijk 118, 9111 Belsele
EPC label

4
1
153 m²
405 m²
1

Zoekopdracht

Maak kennis met deze praktische gezinswoning in het dorp van Belsele

Dit huis brengt een perfecte combinatie van wooncomfort en ruimte. Met een grondoppervlakte van 405m², beschikt deze eigendom over een grote tuin, een oprit, garage of tuinberging en een aangelegd terras, kortom alles wat een gezin nodig heeft!

De woning is als volgt ingedeeld:  Inkomhal met vestiaire en trap, kelder, woonkamer met zithoek en eetplaats, gekoppeld aan een half open keuken, groot raam naar het terras, aanpalende garage of tuinberging en een grote tuin. De oprit is voorzien van een laadpunt voor een elektrische- of hybridewagen.

Voorts is er een ingerichte badkamer met toilet, bad en lavabomeubel. De eerste verdieping heeft een betonnen vloerplaat en telt twee grote kamers en twee kinderkamers. De zolderverdieping is heel ruim en heeft eveneens een betonnen vloerplaat. Deze ruimte kan makkelijk afgewerkt worden tot bijkomende kamers. Een vaste trap naar zolder kan voorzien worden.

Enkele troeven:

  • Topligging in rustige wijk
  • Mooi perceel grond (405 m²)
  • Vernieuwd dak
  • Vernieuwde ramen met rolluiken
  • Nieuwe elektrische installatie, inclusief de bekabeling
  • Vernieuwde keuken
  • Betonnen vloerplaten
  • Grote oprit met laadpunt
  • …


Dit huis is een geweldige keuze voor gezinnen die zoeken naar een ruim en gezellig onderkomen in een rustige buurt, dicht bij voorzieningen en diverse vervoersmogelijkheden.

Bereken online de waarde van uw woning!
Wesley Noens
Wesley Noens03 777 93 93info@acvastgoed.be
Zoekopdracht

Deel dit pand


Simulatie maandelijkse hypotheek


2,5%
€
€ 1.682,31
per maand

Vast tarief 25 jaar aan 2,5%.

Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Belsele

Algemene informatie


AdresMolenwijk 118, 9111 Belsele

Bewoonbare oppervlakte153 m²

OmgevingKalm

Grondoppervlakte405 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte8 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel12,90 m

Aantal garages1

Orientatie achterkantWest

Aantal externe parkeerplaatsen3

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde430 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260630-0003907377-RES-1

Financieel


Prijs€ 375.000

Totale kosten€ 10.549,68

Kadastraal inkomen€ 567

Totaal€ 385.549,68

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.500

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel
Hoogrendementsbeglazing

KeukenGeïnstalleerd

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

DakZadeldak

Bouwjaar1963

DakmateriaalPannen

Renovatiejaar2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Kelder(-1)

Kelder6.1 m²

Gelijkvloers

Inkomhal6.7 m²

Living28 m²

Ingerichte keuken9.5 m²

Badkamer 15.2 m²

Zolder

Bergingszolder29.3 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 114.4 m²

Slaapkamer 213.2 m²

Slaapkamer 39.4 m²

Slaapkamer 49 m²

Nachthal6.1 m²

Algemene informatie


AdresMolenwijk 118, 9111 Belsele

Bewoonbare oppervlakte153 m²

OmgevingKalm

Grondoppervlakte405 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte8 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel12,90 m

Aantal garages1

Orientatie achterkantWest

Aantal externe parkeerplaatsen3

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde430 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260630-0003907377-RES-1

Financieel


Prijs€ 375.000

Totale kosten€ 10.549,68

Kadastraal inkomen€ 567

Totaal€ 385.549,68

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.500

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel
Hoogrendementsbeglazing

KeukenGeïnstalleerd

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

DakZadeldak

Bouwjaar1963

DakmateriaalPannen

Renovatiejaar2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Kelder(-1)

Kelder6.1 m²

Gelijkvloers

Inkomhal6.7 m²

Living28 m²

Ingerichte keuken9.5 m²

Badkamer 15.2 m²

Zolder

Bergingszolder29.3 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 114.4 m²

Slaapkamer 213.2 m²

Slaapkamer 39.4 m²

Slaapkamer 49 m²

Nachthal6.1 m²

Gelijkaardige panden


Woning

€ 339.000

Woning

Fabriekstraat 123, 9120 Kallo

4 slpk.
195m²
Bungalow

€ 450.000

Bungalow

Rijkstraat 92, 9130 Verrebroek

3 slpk.
150m²
Toon alle panden