Ga naar hoofdinhoud
  • info@acvastgoed.be
  • 03/ 777 93 93
  • ⚖️ Notariskosten berekenen
  • 🗞️ Nieuwsblog
  • 🔔 Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Contact
  • Over ons
  • Onze Diensten
    • Verkopen
    • Nieuwbouw verkopen
    • Realisaties
    • Reviews
  • Online schatting
  • Gratis schatting
Logo
Logo AC vastgoed - Waasland

Contact

Stationsstraat 97
9100 Sint-Niklaas
(GPS: Regentiestraat 1)

info@acvastgoed.be
03/ 777 93 93

Openingsuren

Maandag - Vrijdag
9u30 - 18u00

Zaterdag
10u00 - 13u00

Zondag Gesloten

AC vastgoed - immo kantoor Sint-Niklaas
BIV - Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars
CIB - Confederatie van Immobiliën Beroepen
Bindende schatting aangifte nalatenschap VLABEL
Immoweb
immoscoop
huyz

Expertises


Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Verkoop van onroerend goed en patrimoniumvennootschappen

Erkend schatter-expert VLABEL
Voor schattingen bij aangifte van nalatenschap

Projectontwikkeling
Promotie en ontwikkeling van nieuwbouwprojecten

Aankoopbegeleiding
Laat u deskundig bijstaan in uw aankooptraject

Sitelinks


TE KOOP

Huizen te koop
Appartementen te koop
Nieuwbouw appartementen te koop
Nieuwbouw huizen te koop
Gronden te koop
Handelspanden te koop

VERKOPEN

Huis verkopen
Appartement verkopen
Nieuwbouw verkopen
Grond verkopen
Patrimoniumvennootschap verkopen

EXPERTISES

Gratis schatting
Online schatting
Bindende schatting
Aankoopbegeleiding
Verkoopbegeleiding
Projectontwikkeling
Plaatsbeschrijving

VERKOOPDOSSIER

Attesten bij verkoop
Vastgoed fotografie
EPC attest
Asbestattest
Elektriciteitskeuring
Keuring stookolietank

AC VASTGOED SINT-NIKLAAS

Immokantoor Sint-Niklaas
Contact
Over ons
Reviews
Nieuwsblog
Notariskosten berekenen
Eigenaarslogin
Vacatures

Werkgebied


AC VASTGOED IS ACTIEF IN DE VOLGENDE STEDEN EN GEMEENTEN


Sint-Niklaas Belsele Sinaai Nieuwkerken Beveren Haasdonk Kallo Verrebroek Vrasene Kieldrecht Kruibeke Melsele Zwijndrecht Bazel Burcht Rupelmonde Temse Tielrode Steendorp Elversele Waasmunster Hamme Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels De Klinge Meerdonk Stekene Kemzeke Klein-Sinaai Moerbeke Bornem Puurs Mariekerke Lokeren Zele Waasland Oost-Vlaanderen

Disclaimer - Privacy statement - Verplichte vermeldingen - Cookie policy - Cookie settings - Immoscoop member

Foto's, tekst, design, broncode copyright © AC Vastgoed - Omnicasa

Ik zoek

Triplex appartement met 3 slaapkamers

€ 495.000
Stationstraat 6/W 0.1, 9170 Sint-Gillis-Waas

3
1
188 m²
85 m²
1

Zoekopdracht

Ontdek deze ruime triplex-woning binnen een kwalitatief nieuwbouwproject ‘Stationshof’ in Sint-Gillis-Waas — een unieke combinatie van ruimte en hoogstaand wooncomfort.

Deze exclusieve triplex biedt een uitzonderlijke woonbeleving, verdeeld over drie doordachte woonlagen die elk inspelen op licht, ruimte en functionaliteit.

  • Eerste verdieping: een open en lichtrijke leefruimte met zithoek en keuken, aangevuld met een ruim terras.

  • Tweede verdieping: een royale master bedroom met ensuite dressing en badkamer, ontworpen als een comfortabele privéverdieping.

  • Derde verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezin, gasten of in te richten als thuiskantoor.

Het project wordt toekomstgericht gebouwd, met oog voor hedendaagse architectuur, energie-efficiëntie en flexibiliteit in gebruik. 

De centrale ligging in Sint-Gillis-Waas garandeert vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van natuur voor een ontspannende weekendwandeling.

Een slimme investering voor wie voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning, zonder tuinonderhoud.

Een parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000 EUR.

Bereken online de waarde van uw woning!
Sven Demonie
Sven Demonie03 777 93 93sven@acvastgoed.be
Zoekopdracht

Deel dit pand


Simulatie maandelijkse hypotheek


2,5%
€
€ 2.220,65
per maand

Vast tarief 25 jaar aan 2,5%.

Triplex appartement met 3 slaapkamers
Triplex appartement met 3 slaapkamers
Triplex appartement met 3 slaapkamers
Triplex appartement met 3 slaapkamers
Triplex appartement met 3 slaapkamers
Triplex appartement met 3 slaapkamers
Triplex appartement met 3 slaapkamers
Triplex appartement met 3 slaapkamers
Triplex appartement met 3 slaapkamers
Triplex appartement met 3 slaapkamers
Triplex appartement met 3 slaapkamers

Documenten


Plan - 1ste verdieping.pdfDownloaden

Plan - 2de verdieping.pdfDownloaden

Plan - 3de verdieping.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresStationstraat 6/W 0.1, 9170 Sint-Gillis-Waas

Oppervlakte living188 m²

Aantal verdiepingen4

Grondoppervlakte85 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte winkel64 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte4,90 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel19 m

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuidoost

Bewoonbare oppervlakte188 m²

EPC & energie


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

E-peil30

Financieel


Prijs€ 495.000

Registratierechten (12% - Bouwgrond of tweede eigendom)€ 15.240

BTW€ 22.080

Constructie kosten€ 368.000

Grondaandeel€ 127.000

Totale kosten€ 45.452,45

Diverse kosten€ 5.000

Totaal€ 540.452,45

Registratierechten (12% - Bouwgrond of tweede eigendom)€ 15.240

Comfort


VerwarmingVloerverwarmingaardgas

BeglazingDubbel

KeukenVolledig ingebouwd

Raamkozijnenalu

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatNieuwbouw

BouwtypeTraditioneel

DakZadeldak

Bouwjaar2026

DakmateriaalPannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Documenten


Plan - 1ste verdieping.pdfDownloaden

Plan - 2de verdieping.pdfDownloaden

Plan - 3de verdieping.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresStationstraat 6/W 0.1, 9170 Sint-Gillis-Waas

Oppervlakte living188 m²

Aantal verdiepingen4

Grondoppervlakte85 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte winkel64 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte4,90 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel19 m

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuidoost

Bewoonbare oppervlakte188 m²

EPC & energie


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

E-peil30

Financieel


Prijs€ 495.000

Registratierechten (12% - Bouwgrond of tweede eigendom)€ 15.240

BTW€ 22.080

Constructie kosten€ 368.000

Grondaandeel€ 127.000

Totale kosten€ 45.452,45

Diverse kosten€ 5.000

Totaal€ 540.452,45

Registratierechten (12% - Bouwgrond of tweede eigendom)€ 15.240

Comfort


VerwarmingVloerverwarmingaardgas

BeglazingDubbel

KeukenVolledig ingebouwd

Raamkozijnenalu

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatNieuwbouw

BouwtypeTraditioneel

DakZadeldak

Bouwjaar2026

DakmateriaalPannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden


Toon alle panden