Ga naar hoofdinhoud
  • info@acvastgoed.be
  • 03/ 777 93 93
  • ⚖️ Notariskosten berekenen
  • 🗞️ Nieuwsblog
  • 🔔 Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Contact
  • Over ons
  • Onze Diensten
    • Verkopen
    • Nieuwbouw verkopen
    • Realisaties
    • Reviews
  • Online schatting
  • Gratis schatting
Logo
Logo AC vastgoed - Waasland

Contact

Stationsstraat 97
9100 Sint-Niklaas
(GPS: Regentiestraat 1)

info@acvastgoed.be
03/ 777 93 93

Openingsuren

Maandag - Vrijdag
9u30 - 18u00

Zaterdag
10u00 - 13u00

Zondag Gesloten

AC vastgoed - immo kantoor Sint-Niklaas
BIV - Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars
CIB - Confederatie van Immobiliën Beroepen
Bindende schatting aangifte nalatenschap VLABEL
Immoweb
immoscoop
huyz

Expertises


Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Verkoop van onroerend goed en patrimoniumvennootschappen

Erkend schatter-expert VLABEL
Voor schattingen bij aangifte van nalatenschap

Projectontwikkeling
Promotie en ontwikkeling van nieuwbouwprojecten

Aankoopbegeleiding
Laat u deskundig bijstaan in uw aankooptraject

Sitelinks


TE KOOP

Huizen te koop
Appartementen te koop
Nieuwbouw appartementen te koop
Nieuwbouw huizen te koop
Gronden te koop
Handelspanden te koop

VERKOPEN

Huis verkopen
Appartement verkopen
Nieuwbouw verkopen
Grond verkopen
Patrimoniumvennootschap verkopen

EXPERTISES

Gratis schatting
Online schatting
Bindende schatting
Aankoopbegeleiding
Verkoopbegeleiding
Projectontwikkeling
Plaatsbeschrijving

VERKOOPDOSSIER

Attesten bij verkoop
Vastgoed fotografie
EPC attest
Asbestattest
Elektriciteitskeuring
Keuring stookolietank

AC VASTGOED SINT-NIKLAAS

Immokantoor Sint-Niklaas
Contact
Over ons
Reviews
Nieuwsblog
Notariskosten berekenen
Eigenaarslogin
Vacatures

Werkgebied


AC VASTGOED IS ACTIEF IN DE VOLGENDE STEDEN EN GEMEENTEN


Sint-Niklaas Belsele Sinaai Nieuwkerken Beveren Haasdonk Kallo Verrebroek Vrasene Kieldrecht Kruibeke Melsele Zwijndrecht Bazel Burcht Rupelmonde Temse Tielrode Steendorp Elversele Waasmunster Hamme Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels De Klinge Meerdonk Stekene Kemzeke Klein-Sinaai Moerbeke Bornem Puurs Mariekerke Lokeren Zele Waasland Oost-Vlaanderen

Disclaimer - Privacy statement - Verplichte vermeldingen - Cookie policy - Cookie settings - Immoscoop member

Foto's, tekst, design, broncode copyright © AC Vastgoed - Omnicasa

Ik zoek

Appartement 0.2 Gelijkvloers

€ 327.000
Stationstraat 6/APP 0.2, 9170 Sint-Gillis-Waas

1
1
87.5 m²
1

Zoekopdracht

*6% BTW mogelijk! Ontdek dit stijlvolle gelijkvloerse appartement in het hedendaagse nieuwbouwproject Stationshof, waar comfortabel wonen en energiezuinigheid centraal staan.

Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87,5 m² en is ideaal ingedeeld. De open keuken en eetkamer vormen een aangename leefruimte met veel lichtinval en een directe connectie met het terras en de tuin. De ruime slaapkamer met aangrenzende dressing biedt extra comfort en voldoende opbergruimte.

De moderne badkamer is afgewerkt met een dubbele lavabo en een inloopdouche, wat zorgt voor een modern en luxueus geheel.

Buiten geniet je van een terras van 15 m² en een uitzonderlijk grote privatieve tuin van maar liefst 122 m² – een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust, groen en buitenleven.

Het appartement zal voldoen aan een E-peil van 30 of lager, wat garant staat voor een energiezuinige woonervaring en lage verbruikskosten.

Daarnaast is er de mogelijkheid om:

  • een parkeerplaats aan te kopen voor €25.000
  • een fietsstalling voor €3.500

Stationshof is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement met tuin, perfect als eigen woonst of interessante investering.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie.

Bereken online de waarde van uw woning!
Sven Demonie
Sven Demonie03 777 93 93sven@acvastgoed.be
Zoekopdracht

Deel dit pand


Simulatie maandelijkse hypotheek


2,5%
€
€ 1.466,98
per maand

Vast tarief 25 jaar aan 2,5%.

Appartement 0.2 Gelijkvloers
Appartement 0.2 Gelijkvloers
Appartement 0.2 Gelijkvloers
Appartement 0.2 Gelijkvloers
Appartement 0.2 Gelijkvloers
Appartement 0.2 Gelijkvloers
Appartement 0.2 Gelijkvloers
Appartement 0.2 Gelijkvloers
Appartement 0.2 Gelijkvloers
Appartement 0.2 Gelijkvloers
Appartement 0.2 Gelijkvloers

Documenten


Plan - APP 0.2.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresStationstraat 6/APP 0.2, 9170 Sint-Gillis-Waas

Aantal toiletten1

Aantal verdiepingen3

Aantal garages1

Aantal slaapkamers1

Bewoonbare oppervlakte87,50 m²

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantZuid

EPC & energie


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

E-peil30

Financieel


Prijs€ 327.000

Registratierechten (12% - Bouwgrond of tweede eigendom)€ 18.000

BTW€ 10.620

Constructie kosten€ 177.000

Grondaandeel€ 150.000

Totale kosten€ 36.636,58

Diverse kosten€ 5.000

Totaal€ 363.636,58

Registratierechten (12% - Bouwgrond of tweede eigendom)€ 18.000

Comfort


VerwarmingVloerverwarmingaardgas

BeglazingDubbel

KeukenVolledig ingebouwd

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatNieuwbouw

BouwtypeTraditioneel

DakZadeldak

Bouwjaar2026

DakmateriaalPannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Documenten


Plan - APP 0.2.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresStationstraat 6/APP 0.2, 9170 Sint-Gillis-Waas

Aantal toiletten1

Aantal verdiepingen3

Aantal garages1

Aantal slaapkamers1

Bewoonbare oppervlakte87,50 m²

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantZuid

EPC & energie


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

E-peil30

Financieel


Prijs€ 327.000

Registratierechten (12% - Bouwgrond of tweede eigendom)€ 18.000

BTW€ 10.620

Constructie kosten€ 177.000

Grondaandeel€ 150.000

Totale kosten€ 36.636,58

Diverse kosten€ 5.000

Totaal€ 363.636,58

Registratierechten (12% - Bouwgrond of tweede eigendom)€ 18.000

Comfort


VerwarmingVloerverwarmingaardgas

BeglazingDubbel

KeukenVolledig ingebouwd

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatNieuwbouw

BouwtypeTraditioneel

DakZadeldak

Bouwjaar2026

DakmateriaalPannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden


Toon alle panden