Ga naar hoofdinhoud
  • info@acvastgoed.be
  • 03/ 777 93 93
  • ⚖️ Notariskosten berekenen
  • 🗞️ Nieuwsblog
  • 🔔 Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Contact
  • Over ons
  • Onze Diensten
    • Verkopen
    • Nieuwbouw verkopen
    • Realisaties
    • Reviews
  • Online schatting
  • Gratis schatting
Logo
Logo AC vastgoed - Waasland

Contact

Stationsstraat 97
9100 Sint-Niklaas
(GPS: Regentiestraat 1)

info@acvastgoed.be
03/ 777 93 93

Openingsuren

Maandag - Vrijdag
9u30 - 18u00

Zaterdag
10u00 - 13u00

Zondag Gesloten

AC vastgoed - immo kantoor Sint-Niklaas
BIV - Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars
CIB - Confederatie van Immobiliën Beroepen
Bindende schatting aangifte nalatenschap VLABEL
Immoweb
immoscoop
huyz

Expertises


Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Verkoop van onroerend goed en patrimoniumvennootschappen

Erkend schatter-expert VLABEL
Voor schattingen bij aangifte van nalatenschap

Projectontwikkeling
Promotie en ontwikkeling van nieuwbouwprojecten

Aankoopbegeleiding
Laat u deskundig bijstaan in uw aankooptraject

Sitelinks


TE KOOP

Huizen te koop
Appartementen te koop
Nieuwbouw appartementen te koop
Nieuwbouw huizen te koop
Gronden te koop
Handelspanden te koop

VERKOPEN

Huis verkopen
Appartement verkopen
Nieuwbouw verkopen
Grond verkopen
Patrimoniumvennootschap verkopen

EXPERTISES

Gratis schatting
Online schatting
Bindende schatting
Aankoopbegeleiding
Verkoopbegeleiding
Projectontwikkeling
Plaatsbeschrijving

VERKOOPDOSSIER

Attesten bij verkoop
Vastgoed fotografie
EPC attest
Asbestattest
Elektriciteitskeuring
Keuring stookolietank

AC VASTGOED SINT-NIKLAAS

Immokantoor Sint-Niklaas
Contact
Over ons
Reviews
Nieuwsblog
Notariskosten berekenen
Eigenaarslogin
Vacatures

Werkgebied


AC VASTGOED IS ACTIEF IN DE VOLGENDE STEDEN EN GEMEENTEN


Sint-Niklaas Belsele Sinaai Nieuwkerken Beveren Haasdonk Kallo Verrebroek Vrasene Kieldrecht Kruibeke Melsele Zwijndrecht Bazel Burcht Rupelmonde Temse Tielrode Steendorp Elversele Waasmunster Hamme Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels De Klinge Meerdonk Stekene Kemzeke Klein-Sinaai Moerbeke Bornem Puurs Mariekerke Lokeren Zele Waasland Oost-Vlaanderen

Disclaimer - Privacy statement - Verplichte vermeldingen - Cookie policy - Cookie settings - Immoscoop member

Foto's, tekst, design, broncode copyright © AC Vastgoed - Omnicasa

Ik zoek

Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage

€ 285.000
Nieuw
Victoriestraat 40, 9120 Kallo
EPC label

5
1
194 m²
230 m²
1

Zoekopdracht

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, terras en inpandige garage in Kallo

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze gezinswoning in Kallo zeker een bezoek waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, een aangenaam terras en een inpandige garage biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerkers of wie graag extra kamers ter beschikking heeft.

De woning beschikt over een praktische indeling met royale leefruimtes en veel potentieel om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Het terras vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen.

Een bijkomende troef is de inpandige garage, die niet alleen plaats biedt voor uw wagen, maar ook extra opslagmogelijkheden creëert.

Het pand heeft momenteel een EPC-label E. Conform de geldende Vlaamse regelgeving geldt hierdoor een renovatieverplichting voor de koper, waarbij de woning binnen een termijn van 6 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd dient te worden tot minstens EPC-label D. Dit biedt tegelijk de kans om de woning energiezuiniger te maken en volledig af te stemmen op hedendaags wooncomfort.

Kortom, een ruime woning met veel potentieel op een gunstige locatie in Kallo, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en bereid is om de woning verder te optimaliseren naar de huidige energienormen.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Bereken online de waarde van uw woning!
Wesley Noens
Wesley Noens03 777 93 93info@acvastgoed.be
Zoekopdracht

Deel dit pand


Simulatie maandelijkse hypotheek


2,5%
€
€ 1.278,56
per maand

Vast tarief 25 jaar aan 2,5%.

Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage

Algemene informatie


AdresVictoriestraat 40, 9120 Kallo

Bewoonbare oppervlakte194 m²

Aantal slaapkamers5

Grondoppervlakte230 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte9,50 m

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantNoordwest

Aantal garages1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde450 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260510-0003866475-RES-1

Financieel


Prijs€ 285.000

Totale kosten€ 2.987,61

Kadastraal inkomen€ 314

Totaal€ 287.987,61

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenAlle comfort

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1918

Asbest typeAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest20/5/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Algemene informatie


AdresVictoriestraat 40, 9120 Kallo

Bewoonbare oppervlakte194 m²

Aantal slaapkamers5

Grondoppervlakte230 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte9,50 m

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantNoordwest

Aantal garages1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde450 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260510-0003866475-RES-1

Financieel


Prijs€ 285.000

Totale kosten€ 2.987,61

Kadastraal inkomen€ 314

Totaal€ 287.987,61

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenAlle comfort

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1918

Asbest typeAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest20/5/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Gelijkaardige panden


Appartement

€ 275.000

Appartement

Moretusstraat 12 / 302, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

2 slpk.
119m²
Woning

€ 339.000

Woning

Fabriekstraat 123, 9120 Kallo

4 slpk.
195m²
Duplex

€ 279.000

Duplex

Warandestraat 49A, 9140 Temse

2 slpk.
109m²
Toon alle panden