Halfopen bebouwing met tuin en uitbreidingsmogelijkheden op 490 m² in Burcht
Op een mooi perceel van 490 m² bevindt zich deze halfopen bebouwing met heel wat mogelijkheden. De woning vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een eigendom die naar eigen smaak kan worden vernieuwd en verder ingericht.
Bij het betreden van de woning komt u in een aangename leefruimte met zithoek en eetplaats, met aansluitend de volledig uitgeruste keuken en wasberging met apart gastentoilet.
In de inkomhal bevindt zich ook de toegang tot de droge kelder;
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug en de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar er mits de nodige inrichting en renovatiewerken de mogelijkheid bestaat om twee bijkomende slaapkamers te creëren. Hierdoor kan de woning uitgroeien tot een ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers.
Buiten wacht een aangename tuin waar vooral het open vergezicht voor een bijzonder gevoel van ruimte zorgt.
De woning wordt momenteel verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-score van 477 kWh/m² jaar is er evenwel sprake van een renovatieplicht. Dit betekent dat de woning grondig kan worden aangepakt en gemoderniseerd, waarbij toekomstige eigenaars de kans krijgen om zowel het comfort als de energiezuinigheid aanzienlijk te verbeteren.
Tot slot dient rekening te worden gehouden met een erfdienstbaarheid die op de oprit zal worden gevestigd ten behoeve van het onderhoud en de bereikbaarheid van het achterliggende perceel.
Kortom, deze halfopen bebouwing combineert een ruime perceeloppervlakte, een mooie tuin met vergezicht en interessante uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de vaste trap naar de zolder, de mogelijkheid tot twee extra slaapkamers, de kelder en de oprit biedt de woning een stevige basis voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en er een eigen, comfortabele thuis van te maken.
Maak vandaag nog uw afspraak om deze fantastische eigendom te kunnen bezichtigen.
