0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Passtraat 28, 9100 SINT-NIKLAAS

Deel dit pand op
Beschrijving

Volledig gerenoveerde stadswoning met uiterst lage EPC-score van 139 !!!

 

Deze woning is gelegen aan de stadsrand van Sint-Niklaas op 5 min van de Siniscoop en Stationstraat, en vlakbij uitvalswegen zoals de R42 (Singel).

Parkeermogelijkheden vlak voor de deur.

 

Buiten een leuke ligging, hoeft u zich ook geen zorgen meer te maken over de afwerking, want alles is recent volledig vernieuwd!

Het buitenschrijnwerk voorzien van dubbele beglazing met PVC-profiel (U-waarde 1.0), er werd een nieuwe condensatieketel geplaatst incl centrale verwarming.

De muren en daken werden beiden geïsoleerd naar huidige normen.

Het plat dak werd afgewerkt met PVC ipv standaard roofing.

 

De indeling is als volgt:

 

Via de inkomhal, voorzien van een keramische vloer met "betonlook", kom je als eerste de technische ruimte/wasberging tegen,

hier werden alle technieken mooi weggewerkt en is er voldoende plaats voor wasmachine, droogkast en andere zaken.

Aansluitend vind je de badkamer terug, die afgewerkt is met hoogwaardige materialen;

een lavabomeubel, handdoekradiator, hangtoilet en inloopdouche met zwart kraanwerk van het merk Grohe.

 

Verder vind je de ruimte leefruimte en leefkeuken terug in één open ruimte die via de schuifdeur toegang verleent naar het terras en tuin.

De keuken is voorzien van combi-oven, inductie kookplaat, dampkap, anderhalve spoelbak, ijstkast met vriesvak en vaatwasmachine.

 

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers terug die afgewerkt zijn met een mooie laminaat en uiteraard ook CV en dubbele beglazing.

 

De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan dienst doen als mancave, extra (gigantische) slaapkamer of speelzolder.

 

Deze woning is prijs/kwaliteit absoluut een topper binnen zijn segment en is voor de SNELLE BESLISSER !!!

 

Aarzel dus niet langer en maak snel uw afspraak om deze topper zelf te ontdekken.

 

Prijs: € 259.000
Instapklare stadswoning met zeer laag EPC van 139
3Slp.
115 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 259.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Passtraat 28, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp. 115 m²
Grondoppervlakte 103 m²
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20191117-0002219153-RES-1
EPC 139 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Nog niet aangevraagd
Erfgoed Nee
Indeling