0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21

9100 SINT-NIKLAAS

Deel dit pand op
Beschrijving

Handelspand met enorm duplex appartement in hartje Sint-Niklaas.

 

Bent u een ondernemer en bent u op zoek naar een totaal vernieuwd handelspand,

bestaande uit winkelruimte, atelier en enorme werkplaats, waar u bovendien met heel uw gezin

boven kan wonen?

Helemaal geen last van woon/werk verkeer, deze doet u voortaan met de lift die u in minder dan 5 sec van

de werkruimte in de kelder naar de bovenste etage van het appartement brengt.

 

De indeling is als volgt:

 

De kelderruimte heeft een totale oppervlakte van 222 m2 en omvat een grote opslagplaats,

vergaderzaal, koelcellen, werkruimte en machinekamer.

Het afvalwater wordt via een speciaal pompsysteem onder enorm hoge druk afgevoerd naar de riolering.

 

De winkelruimte bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een totale oppervlakte van 218 m2,

deze is recent gerenoveerd, achter de winkelruimte is er ook nog een werkruimte/grootkeuken voorzien van ongeveer 40 m2.

 

Op de eerste verdieping situeert zich het duplex-appartement met in de inkomhal het toilet, verder is er een enorme leefruimte met ongeziene authentieke open haard,

bureauruimte,open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser ingebouwde koelkast en dubbele spoelbak.

Vlak aan de keuken grenst ook nog een zeer praktische bergruimte.

Het terras op deze verdieping heeft een totale oppervlakte van 36m2, groot genoeg om een zeer grote tafel te plaatsen

en eventueel nog enkele ligzetels.

 

Op de tweede verdieping vindt men 2 ongelooflijk ruime slaapkamers terug, waarvan één voorzien is van grote badkamer met ligbad en dubbele lavabo.

De andere 2 slaapkamers zijn zeker groot genoeg om als kinderkamer te dienen.

Verder is hier een douche en wasberging terug te vinden alsook een toilet.

 

De zaak en het appartement zijn te bereiken via een zij-ingang zodat men niet via de winkelruimte beide panden dient te betreden.

 

Omwille van privacyredenen dient de locatie op kantoor worden aangevraagd.

 

Dit is een uitzonderlijke kans voor diegene die een ambacht willen uitoefenen, dergelijke panden zijn zeer schaars.

Aarzel niet langer en maak uw dromen waar, neem snel met ons contact op voor een plaatsbezoek!

 

 

 

Prijs: € 599.000
Handelspand met enorm duplexappartement
4Slp.
316 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 599.000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Adres 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp. 316 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20191025-0002211618-RES-1
EPC 565 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Lift Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Bestemming Nog niet aangevraagd
Erfgoed Nee
Indeling