0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

Breedstraat 136, 9100 SINT-NIKLAAS

Deel dit pand op
Beschrijving

Deze charmante eigendom werd reeds grotendeels gerenoveerd met behoud van een aantal authentieke elementen.

Dit pand is bovendien zeer gunstig gelegen te Sint-Niklaas, vlakbij verschillende scholen, het openbaar vervoer, het Waasland Shopping Center en de Grote Markt.

De gunstige ligging, de praktische indeling en het mooi perceel tuin zijn slechts enkele pluspunten!


De volgende zaken werden reeds vernieuwd:

- De elektrische installatie werd volledig conform gemaakt

- De daken (plat + zadeldak) werden vernieuwd/extra geïsoleerd

- Het dak van de veranda werd vernieuwd

- De zolderverdieping werd omgebouwd tot volwaardige (slaap)kamer.

- De toiletruimte werd gerenoveerd

- De ramen + voordeur werden vernieuwd

OPGELET! Het huidige EPC-attest dateert van voor alle vernieuwingen. De score zal wellicht een pak lager liggen indien er een nieuw attest opgemaakt wordt.


De indeling is als volgt:

Ruime inkomhal met ingemaakte kasten, woonkamer met veel lichtinval.

Riante spender, keuken voorzien van een heteluchtoven, gasfornuis, spoelbak, koelkast, dampkap en voldoende opbergruimte.

De wasplaats voorzien van een aansluiting voor was- en droogmachine, vernieuwd apart toilet, veranda.


De eerste verdieping telt 2 grote slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten.

Badkamer voorzien van een douche en lavabo meubel.


De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en telt nog eens een volwaardige kamer.

U hebt hier de mogelijkheid om deze ruimte eenvoudig op te splitsen in 2 kamers.


Voortuinstrook, terras, tuin.


Wilt u deze woning graag bezichtigen of heeft u vragen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren en wie weet wordt dit uw nieuwe (t)thuis!












Prijs: € 235.000
Ideale starterswoning met topligging te Sint-Niklaas
3Slp.
118 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 235.000
Kadastraal inkomen € 500
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Adres Breedstraat 136, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp. 118 m²
Grondoppervlakte 249 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20150506-0001756996-1
EPC 461 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Geïnstalleerd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee
Indeling