0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

Klaprozenstraat 5, 9100 SINT-NIKLAAS

Deel dit pand op
Beschrijving

Deze instapklare woning geniet van een zeer centrale ligging te Sint-Niklaas, vlakbij de Grote Markt, het Waasland Shopping Center, verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer.

 

De woonst is voorzien van een oprit, mooie stadstuin, 2 badkamers en maar liefst 4 slaapkamers! U heeft hier zelfs de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te creëren.

 

Er werden reeds een aantal zaken vernieuwd;

- Er werd een condenserende aardgasketel geplaatst.

- De enkele beglazing werd vervangen door dubbele beglazing (PVC).

- Het dak werd volledig geïsoleerd.

OPGELET! Het huidige EPC-attest dateert van voor alle vernieuwingen. De score zal wellicht een pak lager liggen indien er een nieuw attest opgemaakt wordt.

 

Bovendien is de elektrische installatie conform aan het AREI.

 

De indeling is als volgt:

Inkomhal, gezellige woonkamer, extra berging, gastentoilet.

De eerste badkamer telt een mooie douche.

Riante keuken voorzien van alle luxe; gasfornuis, vaatwasser, dampkap, spoelbak, heteluchtoven,.. U geniet hier van veel lichtinval dankzij het schuifraam en de grote lichtkoepel (deze kan u tevens automatisch laten opengaan).

 

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en nog een extra badkamer voorzien van een douche, lavabo meubel en een toilet.

 

De tweede verdieping is toegankelijk gemaakt via een vaste trap. De zolderruimte is volledig omgebouwd tot 4e slaapkamer. U heeft hier eventueel de mogelijkheid om deze mooie ruimte op te splitsen in 2 slaapkamers.

 

Aangelegde oprit, overdekt terras, mooie stadstuin, tuinhuis.

 

Geïnteresseerd? Plan vrijblijvend een bezoek in en misschien wordt dit wel uw nieuwe (t)huis!

 

 

 

Prijs: € 298.000
Volledig instapklare woning met oprit, tuin, 2 badkamers en 4 slaapkamers! Centraal gelegen te Sint-Niklaas
4Slp.
141 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 298.000
Kadastraal inkomen € 714
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Adres Klaprozenstraat 5, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp. 141 m²
Grondoppervlakte 210 m²
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20100808-0000604817-00000008-7
EPC 605 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee
Indeling