Ga naar hoofdinhoud
  • info@acvastgoed.be
  • 03/ 777 93 93
  • ⚖️ Notariskosten berekenen
  • 🗞️ Nieuwsblog
  • 🔔 Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Contact
  • Over ons
  • Onze Diensten
    • Verkopen
    • Nieuwbouw verkopen
    • Realisaties
    • Reviews
  • Online schatting
  • Gratis schatting
Logo
Logo AC vastgoed - Waasland

Contact

Stationsstraat 97
9100 Sint-Niklaas
(GPS: Regentiestraat 1)

info@acvastgoed.be
03/ 777 93 93

Openingsuren

Maandag - Vrijdag
9u30 - 18u00

Zaterdag
10u00 - 13u00

Zondag Gesloten

AC vastgoed - immo kantoor Sint-Niklaas
BIV - Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars
CIB - Confederatie van Immobiliën Beroepen
Bindende schatting aangifte nalatenschap VLABEL
Immoweb
immoscoop
huyz

Expertises


Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Verkoop van onroerend goed en patrimoniumvennootschappen

Erkend schatter-expert VLABEL
Voor schattingen bij aangifte van nalatenschap

Projectontwikkeling
Promotie en ontwikkeling van nieuwbouwprojecten

Aankoopbegeleiding
Laat u deskundig bijstaan in uw aankooptraject

Sitelinks


TE KOOP

Huizen te koop
Appartementen te koop
Nieuwbouw appartementen te koop
Nieuwbouw huizen te koop
Gronden te koop
Handelspanden te koop

VERKOPEN

Huis verkopen
Appartement verkopen
Nieuwbouw verkopen
Grond verkopen
Patrimoniumvennootschap verkopen

EXPERTISES

Gratis schatting
Online schatting
Bindende schatting
Aankoopbegeleiding
Verkoopbegeleiding
Projectontwikkeling
Plaatsbeschrijving

VERKOOPDOSSIER

Attesten bij verkoop
Vastgoed fotografie
EPC attest
Asbestattest
Elektriciteitskeuring
Keuring stookolietank

AC VASTGOED SINT-NIKLAAS

Immokantoor Sint-Niklaas
Contact
Over ons
Reviews
Nieuwsblog
Notariskosten berekenen
Eigenaarslogin
Vacatures

Werkgebied


AC VASTGOED IS ACTIEF IN DE VOLGENDE STEDEN EN GEMEENTEN


Sint-Niklaas Belsele Sinaai Nieuwkerken Beveren Haasdonk Kallo Verrebroek Vrasene Kieldrecht Kruibeke Melsele Zwijndrecht Bazel Burcht Rupelmonde Temse Tielrode Steendorp Elversele Waasmunster Hamme Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels De Klinge Meerdonk Stekene Kemzeke Klein-Sinaai Moerbeke Bornem Puurs Mariekerke Lokeren Zele Waasland Oost-Vlaanderen

Disclaimer - Privacy statement - Verplichte vermeldingen - Cookie policy - Cookie settings - Immoscoop member

Foto's, tekst, design, broncode copyright © AC Vastgoed - Omnicasa

Ik zoek

Appartement met 2 slaapkamers en terras

€ 145.000
Koningin Fabiolapark 191, 9100 Sint-Niklaas
EPC label

2
1
86 m²

Zoekopdracht

Welkom bij dit appartement van 86m² gelegen in Sint-Niklaas, een mooie opportuniteit voor starters of investeerders.

Het appartement is gelegen op de 15de verdieping wat u ongelooflijke vergezichten biedt vanop het terras, verder beschikt het over een uiterst lage EPC score van 141 (energielabel B)
en is volledig asbestvrij. Het buitenschrijnwerk bestaat uit een PVC profiel met dubbele beglazing, er is centrale verwarming op aardgas aanwezig.

De leefruimte kenmerkt zich door zijn grote ramen met uitzicht op het groene omliggende park, waardoor een aangename en lichte leefruimte ontstaat. 
Verder beschikt het appartement over een keuken, berging, badkamer en 2 mooie slaapkamers.
Op de kelderverdieping is er een privatieve berging (2m2), deze zit mee vervat in de prijs.

Dit appartement biedt een perfecte balans tussen comfort, ruimte en bereikbaarheid. Ideaal voor wie zoekt naar een praktische en aangename woonplek in Sint-Niklaas.

Bereken online de waarde van uw woning!
Sven Demonie
Sven Demonie03 777 93 93sven@acvastgoed.be
Zoekopdracht

Deel dit pand


Simulatie maandelijkse hypotheek


2,5%
€
€ 650,49
per maand

Vast tarief 25 jaar aan 2,5%.

Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Appartement met 2 slaapkamers en terras

Algemene informatie


AdresKoningin Fabiolapark 191, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten1

Verdieping15

Bewoonbare oppervlakte86 m²

Aantal verdiepingen16

Oppervlakte living86 m²

Aantal slaapkamers2

Gevelbreedte10,70 m

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde141 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251130-0003746163-RES-1

Financieel


Prijs€ 145.000

Totale kosten€ 2.238,69

Kadastraal inkomen€ 768

Totaal€ 147.238,69

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

BouwtypeTraditioneel

Asbest typeAsbestveilig

Bouwjaar1969

Datum asbestattest10/12/2025

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresKoningin Fabiolapark 191, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten1

Verdieping15

Bewoonbare oppervlakte86 m²

Aantal verdiepingen16

Oppervlakte living86 m²

Aantal slaapkamers2

Gevelbreedte10,70 m

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde141 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251130-0003746163-RES-1

Financieel


Prijs€ 145.000

Totale kosten€ 2.238,69

Kadastraal inkomen€ 768

Totaal€ 147.238,69

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

BouwtypeTraditioneel

Asbest typeAsbestveilig

Bouwjaar1969

Datum asbestattest10/12/2025

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A